Moderný bungalov blízko Košíc
Luxusné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou
369 000 €
369 000 €
Ponúkame na predaj novo skolaudovaný moderný bungalov v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Nižná Myšľa, len pár minút od Košíc.
Úžitková plocha domu je 200 m², terasa má výmeru 25,15 m² a súčasťou domu je aj priestranná garáž o veľkosti 25,62 m². Pozemok má celkovú rozlohu 810 m², je rovinatý a čiastočne oplotený.
Dispozične dom ponúka 4 izby, z ktorých dve aktuálne slúžia ako spálne, každá s vlastným šatníkom. Obývacia izba o výmere 39,75 m² je vkusne prepojená s kuchyňou (12,11 m²), ktorá je kompletne vybavená vstavanými prémiovými spotrebičmi – tie sú súčasťou predaja.
Kúpeľňa ponúka sprchovací kút aj vaňu. V dome sa nachádzajú dve samostatné toalety, technická miestnosť – práčovňa, ako aj ďalšia izba, ktorú je možné využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo hosťovskú spálňu.
Dom je postavený z kvalitného materiálu Ytong, má plechovú strechu a je napojený na všetky inžinierske siete – plyn, voda, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom cez teplovodné podlahové kúrenie. Ohrev vody je rovnako riešený plynovým kotlom. Mesačné náklady pri bežnom užívaní 3 osobami sú približne 200 €.
Veľkosť pozemku umožňuje vybudovanie bazéna alebo ďalšie parkovanie vo dvore. Garáž je prepojená priamo s domom, čo zvyšuje komfort bývania.
Pre lepšiu predstavu uvádzame aj výmery jednotlivých miestností:
Zhrnutie miestností a ich výmer (v m²):
Vstup – 2,55
Zádverie – 7,35
Izba 1 – 14,40
Kuchyňa – 12,11
Obývacia izba – 39,75
Chodba – 18,15
Izba 2 – 15,75
Šatník 1 – 4,90
Technická miestnosť – 8,75
WC – 4,37
Kúpeľňa – 10,50
Šatník 2 – 4,90
Izba 3 – 16,80
Garáž – 25,62
Terasa – 25,15
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
INŽINIERSKE SIETE:
Kúrenie: teplovodné podlahové kúrenie - plynový kotol
Elektrina: na pozemku
Voda: verejný vodovod
Kanalizácia: napojené na obecnú kanalizáciu
Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Sme odborníci v oblasti realitných a finančných služieb, špecializujeme sa na komplexnú starostlivosť o investičné nehnuteľnosti a financovanie. Našim cieľom je poskytovať klientom profesionálnu podporu pri kúpe, prenájme a financovaní nehnuteľností, či už ide o prvý domov alebo investičné apartmány na dlhodobý či krátkodobý prenájom doma aj v zahraničí.
Poskytujeme služby ako výber najlepších nájomníkov a video obhliadky. V oblasti financovania máme dlhoročné skúsenosti s hypotékami, vrátane veľkých úverov nad pol milióna eur, a vďaka kontaktom vieme zabezpečiť najvýhodnejšie podmienky.
Okrem realít a financií sa zameriavame aj na vzdelávanie klientov a sprostredkovanie ďalších investičných možností, vrátane investícií do fyzického zlata.
Navštívte nás a nájdite s nami cestu k bezpečným a výhodným investíciám do nehnuteľností a cenných kovov.
