Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj 4 - izbový byt po kompletnej rekonštrukcii nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite v Košiciach - Sídlisko Ťahanovce. Výmera bytu je 80 m2 + lodžia a pivnica.
Ponúkaný byt sa nachádza na 1. poschodí z celkovo 8. poschodí v bytovom dome s výťahom, v byte je príjemne teplo, pretože bytový dom je podpivničený, s vykurovaným suterénom. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1989, doteraz nebol zateplený, energetický certifikát nie je k dispozíi.

Byt pozostáva z predsiene/chodby, kuchyne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, lodžie, pivnice a 4 obytných miestností - priestranná obývačka, spálňa a ďalšie 2 miestnosti (momentálne využívané ako detské izby). Z kuchyne je vstup na krytú lodžiu.
V rámci rekonštrukcie v roku 2019 bolo vymenené murované bytové jadro a dávalo sa nové elektrické vedenie, hladké omietky, maľovka. V celom byte sú plastové okná s izolačným trojsklom, plávajúce podlahy, vo viacerých častiach bytu je na stenách dizajnový obklad s imitáciou tehál. Vo vstupnej časti chodby, v kúpeľni a WC je keramická dlažba. Kúrenie je ústredné.

Byt sa predáva nezariadený, len so základným vybavením: vstavaná skriňa v chodbe, kuchynská linka s nerezovým drezom a vstavanými spotrebičmi - umývačka riadku, sporák, rúra, digestor/odsávač pár, sanita v kúpeľni (plastová vaňa s keramickým obkladom, umývadlo) a samostatné WC.

Sídlisko Ťahanovce je najmladším košickým sídliskom s kompletnou občianskou vybavenosťou a aj vďaka tomu je často vyhľadávanou lokalitou za účelom nového bývania. Nachádzajú sa tu materské školy, základné školy, pošta, poliklinika, stanica mestskej polície, banky, obchody, supermarkety, reštaurácie. V blízkosti je veľa možnosti oddychu a rekreácie - detské ihriská, športové ihriská, lesopark.
Výborná dostupnosť do mesta - osobnou dopravou alebo využitím mestskej hromadnej dopravy. Parkovanie je verejné s dostatkom parkovacích miest, možnosť parkovania priamo pri bytovom dome alebo na okolitých parkoviskách.

V cene bytu je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny, administratívny a hypotekárny servis. V prípade kúpy bytu ako investičnej nehnuteľnosti zabezpečíme aj celý servis ohľadom nájmu bytu.

Ak máte záujem o obhliadku, prípadne bližšie informácie, neváhajte ma kontaktovať, obhliadka možná aj cez víkendy.