Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj kompletne zariadený luxusný chalet v obci Veľká Lomnica s nádherným výhľadom na Vysoké Tatry.

Parametre nehnuteľnosti

• Celková výmera pozemku: 1163 m²
• Zastavaná plocha: 389 m²
• Úžitková plocha: 399,69 m²
• Rok výstavby: 2014
• Kolaudačné rozhodnutie: 2016

Vybavenie a zariadenie

Chalet je vybavený kvalitnými materiálmi, priestory vynikajú vysokými stropmi v kombinácii s drevenými trámami. Súčasťou je aj sauna, masívny krb a exteriérová vírivka Hot Spring. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a je možné ho využívať na celoročné bývanie alebo ako investíciu na krátkodobý prenájom.

Exteriér

• Rovinatý, upravený a oplotený pozemok
• Spevnené plochy z betónovej zámkovej dlažby
• Drevený prístrešok pre autá
• Záhradný domček na náradie (8,73 m²)
• Altánok (31,68 m²)
• Terasa s exteriérovou vírivkou

Interiér - dispozícia

• Prízemie: závetrie, zádverie, kúpeľňa s WC, kotolňa, samostatné WC, chodba, 2x izba, kuchyňa, jedáleň, hala s výstupom na terasu, komora, šatník, technická miestnosť, schodisko, relaxačná miestnosť
• Poschodie: 2x dvojizbový apartmán s vlastnou kúpeľňou, WC, šatník, balkón, schodisko, galéria

Technické parametre

• Betónové základy s vodorovnou izoláciou proti vode
• Zvislé nosné konštrukcie z pravej masívnej guľatiny hr. 400 mm
• Drevený strop s viditeľnými trámami
• Strecha s dreveným krovom a krytinou Tondach
• Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu
• Impregnované vonkajšie a vnútorné povrchy
• Drevené vchodové dvere, Eurookná
• Drevené podlahy v obytných miestnostiach, keramická dlažba v ostatných priestoroch

Inžinierske siete

• Voda: verejný vodovod
• Kanalizácia: obecná
• Elektroinštalácia: svetelná aj motorická (el. rozvodná skriňa 1x), bleskozvod
• Vykurovanie: plynový kotol, podlahové teplovodné kúrenie, krb

Bezpečnosť

Zrubový dom má nainštalovaný kamerový systém a alarm, čo zaručuje vysokú úroveň bezpečnosti.

Lokalita

Dom je situovaný v novej zástavbe rodinných a rekreačných domov, na konci ulice, čo zaručuje novému majiteľovi dostatok súkromia. Prístupová cesta je asfaltová. Výborná dostupnosť - autom, vlakom alebo autobusom (SAD), zastávka je vzdialená len pár minút pešou chôdzou. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – v obci sa nachádza pošta, škola, škôlka, obecný úrad, ihriská, obchody, jazdecký areál, hotely, reštaurácie a najväčší golfový areál na Slovensku - Black Stork Golf Resort.

Kontakt

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu zabezpečíme kompletný hypotekárny, administratívny a právny servis.